Die richtige Finanzierung entscheidet über die Rendite

Für Sie fallen in der Regel keine direkten Kosten an. Im Erfolgsfall vergütet das Kreditinstitut die Vermittlung. Die Höhe teilen wir Ihnen vor Antragstellung mit. Sollte in einem Einzelfall ausnahmsweise ein Kundenhonorar vorgesehen sein, vereinbaren wir dies vorher schriftlich.

Nein. Wir stellen Konditionsanfragen, die als Anfrage Kreditkonditionen erfasst werden. Diese sind für andere Banken nicht sichtbar und wirken sich nicht auf Ihren Score aus. Erst der tatsächliche Darlehensantrag wird als Kreditanfrage vermerkt.

Vollfinanzierungen sind möglich, aber nicht die Regel und keine Zusage. Banken verlangen dafür in aller Regel überdurchschnittliche Bonität, sichere Einkünfte und ein Objekt in guter Lage. Die Zinsen liegen höher, weil das Risiko der Bank steigt. Wir prüfen im Einzelfall, was darstellbar ist, und sagen offen, wenn es nicht darstellbar ist.

Personalausweis, die letzten drei Gehaltsabrechnungen oder bei Selbstständigen die letzten zwei Jahresabschlüsse und Steuerbescheide, Nachweise über bestehende Verbindlichkeiten, Eigenkapitalnachweis sowie die vollständigen Objektunterlagen. Eine Checkliste erhalten Sie nach dem Erstgespräch.

Bei vollständigen Unterlagen liegt eine Finanzierungsbestätigung häufig innerhalb von drei bis zehn Werktagen vor. Die endgültige Darlehenszusage folgt nach der Objektbewertung durch die Bank.

Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich heute den Zinssatz für eine Anschlussfinanzierung, die erst in bis zu fünf Jahren beginnt. Die Bank berechnet dafür einen Aufschlag pro Vorlaufmonat. Ob sich das lohnt, hängt von Ihrer Zinserwartung und Ihrem Sicherheitsbedürfnis ab.