Wer sonst noch zu diesem Haus gehört
CoGewinn ist Teil einer Gruppe eigenständiger Unternehmen mit demselben Gesellschafter und derselben Adresse in Hamburg. Wir nennen sie hier vollständig – einschließlich der Frage, wo daraus ein Interessenkonflikt entstehen kann.
Warum wir das offenlegen
Wenn ein Berater ein Schwesterunternehmen empfiehlt, verdient derselbe Gesellschafter zweimal. Das ist nicht verwerflich, solange man es weiß. Verschwiegen wird es zum Problem.
Deshalb steht auf dieser Seite, welche Unternehmen zusammengehören, wer wofür Ihr Vertragspartner ist und woran der Verbund verdient. Sie können jede Leistung einzeln beauftragen, und Sie erhalten auf Wunsch Vergleichsangebote unabhängiger Anbieter.
Vier Marken, eine Adresse
Berner Straße 44A, 22145 Hamburg – Geschäftsführer und Gesellschafter: Julian Gärtner.
Wo die Übergaben tatsächlich stattfinden
Nicht jede Kombination ergibt Sinn. Diese hier schon.
| Ihre Situation | Zuständig | Worum es geht |
|---|---|---|
| Sie suchen eine Kapitalanlage | CoGewinn | Beratung, Objektauswahl, Finanzierung |
| Objekt ist gekauft und vermietet | FSG Immobilienservice | Objektpflege, Hausmeisterdienst, Renovierung zwischen zwei Mietern |
| Ihr Objekt hat ein ungenutztes Dach | Nordloft | Prüfung, ob sich ein Dachausbau wirtschaftlich lohnt |
| Sie suchen eine neue Dachwohnung | Nordloft, Vermittlung über CoGewinn | schlüsselfertige Einheit aus eigener Entwicklung |
| Sie sind Arbeitgeber | CoGewinn, Arbeitgeberimmobilien | Vermögensaufbau als Leistung für Mitarbeitende |
Wichtig: Jede dieser Übergaben erfolgt nur auf Ihren Wunsch. Es gibt keine automatische Weiterleitung Ihrer Daten und keine Verpflichtung, im Verbund zu bleiben.
Was Sie kritisch sehen dürfen
Doppelte Beteiligung
Empfehlen wir ein Schwesterunternehmen, profitiert derselbe Gesellschafter zweimal. Fragen Sie uns nach Vergleichsangeboten – wir nennen Ihnen unaufgefordert Alternativen.
Betriebsblindheit
Wer denselben Dienstleister seit Jahren einsetzt, prüft ihn irgendwann nicht mehr. Deshalb gilt für Verbundleistungen derselbe Prüfkatalog wie für externe Anbieter.
Kein Alleinvertretungsanspruch
Es gibt keine Exklusivvereinbarung. Wenn ein anderer Anbieter besser oder günstiger ist, sagen wir das – auch wenn er nicht zum Verbund gehört.
Fragen zum Unternehmensverbund
Es handelt sich um eigenständige Unternehmen mit demselben Gesellschafter und Geschäftsführer, Julian Gärtner, und mit gemeinsamem Sitz in der Berner Straße 44A in Hamburg. Rechtlich sind es getrennte Gesellschaften mit jeweils eigener Haftung, eigenen Verträgen und eigenen Rechnungen.
Nein. Eine Weitergabe Ihrer Daten erfolgt nur, wenn Sie ausdrücklich einwilligen oder es zur Erfüllung eines von Ihnen gewünschten Auftrags erforderlich ist. Jedes Unternehmen ist eigenständig verantwortlich für seine Datenverarbeitung und hat eine eigene Datenschutzerklärung.
Nein. Sie können jede Leistung einzeln beauftragen und jederzeit andere Anbieter wählen. Wir nennen die Schwesterunternehmen, weil sie fachlich passen und wir für ihre Arbeitsweise einstehen – nicht, weil eine Bindung bestünde.
Da es sich um Unternehmen desselben Gesellschafters handelt, profitiert dieser wirtschaftlich von jedem Auftrag im Verbund. Diesen Interessenkonflikt legen wir offen, damit Sie ihn bei der Bewertung einer Empfehlung berücksichtigen können. Sie erhalten auf Wunsch jederzeit Alternativangebote unabhängiger Anbieter.
Bei Beratung, Immobilien- und Finanzierungsvermittlung unter der Marke CoGewinn ist es die FSG Management GmbH. Bei Objektbetreuung die FSG Immobilienservice GmbH, bei Dachgeschossprojekten die Nordloft GmbH. Welches Unternehmen konkret abrechnet, steht immer im Angebot und im Vertrag.
Fragen zur Zusammenarbeit?
Im Erstgespräch sagen wir Ihnen offen, welche Leistung von wem kommt und was sie kostet.
CoGewinn ist ein Angebot der FSG Management GmbH und wird als Immobilienmakler und Darlehensvermittler nach § 34c GewO tätig. Die Inhalte dieser Seite dienen der allgemeinen Information und stellen weder eine Anlageberatung, eine Steuerberatung noch eine Rechtsberatung dar. Rechenbeispiele sind vereinfacht, unverbindlich und bilden keine Wertentwicklung ab. Immobilien sind langfristige Investitionen und mit Risiken verbunden, unter anderem Mietausfall, Zins- und Wertänderungen. Für steuerliche Fragen ziehen Sie bitte Ihre Steuerberaterin oder Ihren Steuerberater hinzu.