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Mehrfamilienhaus · Schleswig-Holstein

Mehrfamilienhaus, Kiel-Gaarden

Coinvesting Off-Market diskret

Voll vermietetes Objekt aus Bestandshalterhand, geeignet für Coinvesting mit zwei bis drei Beteiligten.

Mehrfamilienhaus, Kiel-Gaarden – Ansicht 1

Das Objekt

Voll vermietetes Objekt aus Bestandshalterhand, geeignet für Coinvesting mit zwei bis drei Beteiligten.

Die vollständigen Unterlagen mit Grundriss, Teilungserklärung, Protokollen der Eigentümerversammlungen und einer Kalkulation über zwanzig Jahre erhalten Sie nach einem kurzen Erstgespräch.

Lage und Umfeld

Nähere Angaben zur Mikrolage, zur Anbindung und zum Umfeld erhalten Sie mit den Unterlagen.

Was dagegen spricht

Energetischer Zustand unterdurchschnittlich; Investitionsbedarf in den nächsten zehn Jahren erheblich.

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Lage
Kiel-Gaarden
Wohnfläche
412 m²
Einheiten
8
Baujahr
1962
Kaltmiete/Monat
5.100 €
Bruttomietrendite
5,2 %
Kaufpreisfaktor
19,3-fach
Status
diskret

Energieausweis

Baujahr
1962

Die Höhe der Provision und wer sie trägt, nennen wir vor jeder Entscheidung schriftlich.

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Was Sie zu diesem Objekt erhalten

Vollständiges Exposé

Grundriss, Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und Angaben zur Rücklage.

Kalkulation über 20 Jahre

Als Datei mit veränderbaren Annahmen, ausgewiesenem Steuereffekt und Stressszenario.

Risikoliste

Was schiefgehen kann, wie wahrscheinlich es ist und was es im Ernstfall kosten würde.

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