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Pflegeimmobilie · Niedersachsen

Pflegeapartment, Landkreis Harburg

Pflege Betreibervertrag verfügbar

Apartment in einer 2021 eröffneten Einrichtung, Pachtvertrag mit 20 Jahren Restlaufzeit und Indexierung.

Pflegeapartment, Landkreis Harburg – Ansicht 1

Das Objekt

Apartment in einer 2021 eröffneten Einrichtung, Pachtvertrag mit 20 Jahren Restlaufzeit und Indexierung.

Die vollständigen Unterlagen mit Grundriss, Teilungserklärung, Protokollen der Eigentümerversammlungen und einer Kalkulation über zwanzig Jahre erhalten Sie nach einem kurzen Erstgespräch.

Lage und Umfeld

Nähere Angaben zur Mikrolage, zur Anbindung und zum Umfeld erhalten Sie mit den Unterlagen.

Was dagegen spricht

Vollständige Abhängigkeit von der Bonität des Betreibers; Jahresabschlüsse liegen zur Prüfung vor.

Eckdaten

Objektart
Pflegeimmobilie
Lage
Landkreis Harburg
Wohnfläche
38 m²
Baujahr
2021
Kaltmiete/Monat
725 €
Bruttomietrendite
4,0 %
Kaufpreisfaktor
25,1-fach
Status
verfügbar

Energieausweis

Baujahr
2021

Die Höhe der Provision und wer sie trägt, nennen wir vor jeder Entscheidung schriftlich.

Nächster Schritt

Was Sie zu diesem Objekt erhalten

Vollständiges Exposé

Grundriss, Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und Angaben zur Rücklage.

Kalkulation über 20 Jahre

Als Datei mit veränderbaren Annahmen, ausgewiesenem Steuereffekt und Stressszenario.

Risikoliste

Was schiefgehen kann, wie wahrscheinlich es ist und was es im Ernstfall kosten würde.

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